Inmobiliaria en Santa Cruz de la Sierra
Encuentre su próxima casa o departamento sin vueltas
Venta, alquiler y anticrético en la zona norte y toda la ciudad. Le mostramos solo propiedades que encajan con lo que busca y lo acompañamos hasta la firma.
Respondemos en horario de oficina. Visitas con cita previa, también los sábados.
- Venta, alquiler y anticréticoCasas, departamentos, terrenos y locales
- Documentación revisadaFolio real, impuestos y planos antes de firmar
- Recorrido virtual con sus fotosUna página por propiedad para compartir por WhatsApp (vea el ejemplo al pie)
- Lunes a sábadoOficina de 8:30 a 18:30, sábados hasta el mediodía
Servicios
Trabajamos con propietarios y con quienes buscan. Si no sabe por dónde empezar, escríbanos y le decimos qué documentos necesita y cuánto puede tardar su operación.
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Venta de propiedades
Publicamos su casa, departamento o terreno con fotos cuidadas y precio de mercado, filtramos interesados y coordinamos las visitas.
Comisión solo al concretar
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Alquiler
Buscamos inquilinos con referencias verificadas, redactamos el contrato y hacemos el inventario de entrega.
Desde USD 300/mes
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Anticrético
Le explicamos cómo funciona, calculamos el monto según el valor de la propiedad y preparamos el contrato con un abogado.
Contrato por escrito
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Avalúos
Informe de valor de mercado para vender, comprar, heredar o presentar al banco. Visita, comparables y documento firmado.
Entrega en 3 días hábiles
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Administración de propiedades
Cobro de alquileres, pago de servicios y expensas, mantenimiento y reporte mensual para propietarios que no viven cerca o no tienen tiempo.
Porcentaje del alquiler
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Asesoría legal inmobiliaria
Revisión de folio real, gravámenes e impuestos; minutas, contratos de compraventa, alquiler y anticrético; acompañamiento en notaría y Derechos Reales.
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Recorrido virtual con sus fotos
Para propietarios que venden con nosotros: una página web de la propiedad con galería ambiente por ambiente, plano simple, ficha y botón de WhatsApp, hecha con las fotos que ya tiene. No es 3D: es una forma clara de mostrar la casa antes de la visita. Vea un ejemplo en el enlace «Ver un recorrido de ejemplo» al pie de esta página.
Incluido al publicar con nosotros
¿Por qué elegirnos?
Sin sorpresas legales
Antes de cualquier reserva revisamos folio real, gravámenes y deudas de impuestos. Si algo no está en orden, se lo decimos primero.
Respuesta clara por WhatsApp
Le enviamos la ficha, las fotos y el recorrido virtual de cada propiedad por WhatsApp, para que decida qué visitar.
Conocemos la zona norte
Equipetrol, Urubó, 4to y 5to anillo, Banzer y Beni: sabemos qué se vende y a cuánto en cada barrio.
Acompañamiento hasta la firma
Vamos con usted a la notaría y a Derechos Reales, y le explicamos cada paso y cada costo.
Propiedades destacadas
Ejemplos del tipo de propiedades que manejamos en Santa Cruz: casas en Urubó y zona norte, departamentos en Equipetrol y edificios en anticrético. Imágenes ilustrativas de esta demostración; los datos de cada propiedad se envían por WhatsApp.
Lo que dicen nuestros clientes
Reseñas de Google · reseñas de ejemplo con fines ilustrativos
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★★★★★
Vendí mi departamento en dos meses. Me mandaron la página con las fotos de cada ambiente y eso ahorró muchas visitas de curiosos.
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★★★★★
Hicimos un anticrético y nos explicaron todo con calma: el monto, el contrato y qué pasa al terminar el plazo. Muy serios.
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★★★★☆
Alquilé por su intermedio y el inventario de entrega fue muy detallado. Lo único: me hubiera gustado ver más opciones en Equipetrol.
Horarios y oficina
Horarios de atención
| Lunes a viernes | 8:30 a 18:30 |
|---|---|
| Sábados | 9:00 a 12:30 |
| Domingos y feriados | Cerrado |
Las visitas a propiedades se coordinan por WhatsApp y pueden hacerse fuera del horario de oficina.
Dirección
Av. Banzer, 4to anillo, Zona Norte, Santa Cruz de la Sierra, Santa Cruz, BoliviaOficina en planta baja, frente a la parada de micros.
Preguntas frecuentes
¿Cómo funciona el anticrético?
Usted entrega al propietario un monto en dinero (en general entre el 20 % y el 30 % del valor de la propiedad) y vive en ella sin pagar alquiler durante el plazo del contrato, normalmente de 1 a 2 años. Al terminar, el propietario le devuelve el monto completo. El contrato debe hacerse por escrito, con notaría e inscripción en Derechos Reales; nosotros lo preparamos y lo acompañamos en cada paso.
¿Qué documentos necesito para vender mi propiedad?
Como mínimo: folio real actualizado, testimonio de propiedad, plano aprobado, impuestos a la propiedad al día y cédula de identidad del o los propietarios. Si la propiedad es de varios herederos o está en un condominio, se suman otros documentos. Revisamos todo antes de publicar para que la venta no se trabe después.
¿Cuánto cobran de comisión?
En ventas, un porcentaje del precio final que se paga solo cuando la operación se concreta; en alquileres y anticréticos, un monto equivalente a una parte del primer pago. Le damos el porcentaje exacto por escrito antes de publicar, sin costos ocultos.
¿Cuánto tarda vender o alquilar?
Depende del precio y de la zona. Un alquiler bien publicado suele cerrarse en 2 a 4 semanas; una venta a precio de mercado, en 2 a 6 meses. Si el precio está por encima del mercado, tarda más: por eso empezamos con un avalúo honesto.
¿Qué es el recorrido virtual con mis fotos?
Es una página web de su propiedad, ordenada ambiente por ambiente con las fotos que usted ya tiene (o que tomamos con el celular en la visita), con un plano simple, la ficha técnica y un botón de WhatsApp. Se comparte con un enlace y sirve para que los interesados vean la casa antes de visitarla. No es un recorrido 3D ni un escaneo: es una presentación clara y rápida.
Cuéntenos qué busca
Díganos zona, tipo de propiedad y presupuesto y le enviamos opciones por WhatsApp. Si es propietario, escríbanos y coordinamos una visita para el avalúo.
Atención directa
La forma más rápida es por WhatsApp. Respondemos en horario de atención.